シュロス錦糸町

  • 東京都墨田区緑四丁目

  • 都営新宿線 / 錦糸町駅 徒歩8分

  • 1979年築 / 7階建 / 19戸 / RC造

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価格偏差値

50.7
割安

推定相場価格より1.1%割安

販価
3,790万円
85.2万円/㎡
相場
3,832万円
86.1万円/㎡
1,972
3,212
4,451
5,691
AI査定結果
推定相場価格
3,832万円
86.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,212万円〜4,451万円
72.2万円/㎡〜100.1万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年4月29日
シュロス錦糸町
3,790万円（85.2万円/㎡）/ 7階 / 44.48㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は61.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて39%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/293,790万円85.2万円7階 44.48㎡ 2LDK東
2026/04/283,580万円74.2万円5階 48.22㎡ 3K南東
2026/04/283,580万円71.0万円5階 50.4㎡ 3K南
2026/03/141,980万円45.1万円3階 43.93㎡ 3DK東
2024/06/111,180万円40.9万円4階 28.88㎡ 1LDK北
2023/12/212,800万円66.2万円7階 42.29㎡ 2LDK東
2023/08/282,780万円51.1万円7階 54.36㎡ 3DK南
2023/08/252,980万円54.8万円7階 54.36㎡ 3DK南
2023/07/283,180万円58.5万円7階 54.36㎡ 3DK南
2023/07/163,580万円65.9万円7階 54.36㎡ 3DK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は74.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/29
シュロス錦糸町
墨田区緑四丁目
錦糸町駅8分 3,790万円85.2万円44.48㎡2LDK7階 / 7階建 東1979年19戸RC
2023/09/16パイロットハウス菊川
墨田区立川三丁目
菊川駅5分 3,099万円76.2万円40.66㎡2DK7階 / 8階建 東1981年63戸SRC
2024/06/21フジハイツ
墨田区亀沢四丁目
錦糸町駅9分 3,880万円73.3万円52.92㎡2LDK7階 / 7階建 南1977年15戸RC
2024/06/16クレール菊川
墨田区菊川二丁目
菊川駅1分 2,899万円74.9万円38.73㎡2LDK8階 / 9階建 南1982年10戸SRC
2023/08/25ライオンズマンション駒形
墨田区吾妻橋一丁目
浅草駅6分 2,980万円66.0万円45.17㎡2LDK10階 / 10階建 東1980年18戸SRC
2024/05/16ニュー両国ダイヤハイツ
墨田区両国一丁目
両国駅3分 3,980万円79.0万円50.36㎡3LDK8階 / 9階建 南東1977年33戸SRC
2026/04/07レオ向島
墨田区堤通一丁目
東向島駅10分 3,798万円70.3万円54.01㎡2LDK7階 / 7階建 南1982年25戸RC
2025/07/01シャンボール東向島
墨田区東向島一丁目
曳舟駅10分 3,000万円64.4万円46.61㎡2LDK7階 / 8階建 南西1981年23戸SRC
2024/02/17向島グリーンパレス
墨田区東向島一丁目
曳舟駅5分 2,799万円64.0万円43.75㎡1LDK+S7階 / 9階建 南東1974年41戸SRC
2026/04/25ニックハイム向島百花園
墨田区東向島三丁目
東向島駅10分 3,380万円71.5万円47.3㎡2LDK10階 / 10階建 東1982年37戸SRC
2025/11/20ライオンズマンション言問
墨田区向島五丁目
曳舟駅9分 3,998万円80.3万円49.79㎡1SLDK7階 / 10階建 南1982年60戸SRC
2025/12/10日東コーポ言問
墨田区向島五丁目
曳舟駅11分 3,690万円72.8万円50.71㎡2LDK7階 / 7階建 北西1980年25戸SRC
2026/02/14百花園パークファミリア
墨田区東向島三丁目
東向島駅9分 3,680万円79.9万円46.08㎡1LDK3階 / 5階建 東1982年55戸RC
2025/02/20サンスプレンダー吾妻橋
墨田区吾妻橋一丁目
浅草駅4分 3,200万円83.7万円38.25㎡2DK8階 / 8階建 南1982年29戸SRC
2025/08/01駒形橋ハイツ
墨田区吾妻橋一丁目
浅草駅5分 3,380万円66.4万円50.93㎡1LDK4階 / 10階建 南西1979年17戸SRC
2025/12/10永功ハイヴ駒形
墨田区東駒形一丁目
浅草駅5分 2,880万円69.8万円41.25㎡1LDK7階 / 7階建 南西1978年30戸RC
2026/03/21リバーサイドハイツ
墨田区本所一丁目
浅草駅6分 4,480万円93.8万円47.77㎡2LDK+S3階 / 8階建 東1980年29戸SRC
2024/02/17高木ビル
墨田区向島二丁目
押上駅10分 2,999万円65.0万円46.16㎡1SLDK5階 / 6階建 南西1981年22戸RC
2024/07/21ダイアパレス隅田公園
墨田区向島二丁目
東京スカイツリー駅6分 2,990万円71.5万円41.82㎡1LDK2階 / 9階建 南1983年51戸SRC
2026/01/18朝日言問マンション
墨田区向島二丁目
とうきょうスカイツリー駅7分 3,680万円81.1万円45.36㎡1LDK4階 / 10階建 北東1982年35戸SRC
2024/03/11住建第6ハイプレース
墨田区本所一丁目
蔵前駅5分 2,680万円77.1万円34.75㎡1LDK3階 / 8階建 南西1983年20戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、墨田区では7.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.2万円）は墨田区の平均と比較して31.5%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
94.5万円/㎡
前年比+15.6%
墨田区
64.8万円/㎡
前年比-7.9%
東京都
墨田区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名シュロス錦糸町
所在地東京都墨田区緑四丁目
交通都営新宿線錦糸町駅徒歩8分
築年月1979年
階数7階建
総戸数19戸
建物構造RC
土地権利所有権

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